壹、宅基地位置符合當地土地利用總體規劃，方可建設。詳情請咨詢當地政府或鄉鎮國土所。
二、符合壹戶壹宅的政策要求。
三、建房必須履行審批手續，即向當地村委會申請使用宅基地，經村委會同意後，向當地鄉鎮政府提出申請，並提交以下材料(備查):
1，申請人的身份證明材料；
2、申請人的戶籍家庭成員身份證明材料；
3、申請人所在村委會同意使用宅基地；
4、擬使用宅基地的位置、面積和界址範圍的材料；
5、市、縣(區)應當提供的其他材料。
五、符合條件的，由當地鄉鎮政府提出審核意見，報區人民政府審批。
擴展數據:
2065438+2008農村自建房占地面積規定:
1、2018，每戶宅基地標準面積為80-120平方米，由各地村委會根據村莊規劃和本村實際用地情況統壹確定本村宅基地標準面積；
2、農村自建房屋不得超過三層，每戶總建築面積不得超過360平方米；
3、農村排屋不得超過四層，每戶總建築面積不得超過450平方米；各村要根據本村的風俗民情，研究確定固定的民居建築方案，形成統壹風格，采用坡屋頂建築形式。
人民網-農村建房有哪些手續？
鳳凰網-2018新農村住房政策:看妳家能建多少平米。