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如何在網上查詢成都的房屋預售許可證和已售明細?

1.打開瀏覽器,在百度搜索的地址欄輸入“成都市住房保障和房產管理局”,點擊“百度搜索”。

二、在搜索結果中,選擇“成都市住房保障和房產管理局-官網”。

3.進入“成都市住房保障和房產管理局”後,找到“網上服務大廳”模塊,點擊“商品房預售信息查詢”。

4.在彈出的頁面中,出現搜索欄,可以按以下類別進行搜索:預售證號、公司名稱、項目名稱、項目位置、市區。

5.選擇“項目名稱”進行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如時代名城,點擊“確定”。

六、查詢信息。

房屋預售特點:

(1)房屋預售是壹種附加期限的交易。即商品房買賣雙方在合同中約定了壹個期限,該期限的到來作為房屋買賣權利義務發生法律效力或者無效的依據。

(2)房屋預售具有很強的國家幹預性。因為商品房預售不同於房屋的實質買賣,真正的房屋交接尚未形成。因此,國家加強了對商品房預售市場的監管。我國規定了商品房預售的條件、資格和程序,還要求預售合同簽訂後,到當地房地產管理部門辦理登記備案手續。