現在很多房產證上都有幾個人，很多產權人的名字。賣房子時，妳必須得到所有人的同意。如果* * *有人不同意買賣，房屋買賣無效。即使過戶完成，未簽字的房產主也只能確認。所以即使過戶的時候沒人來，大家也壹定要在對方提供的經過公證的委托書上簽字，把違約風險降到最低。
在簽訂合同之前，買賣雙方首先要核實合同雙方的真實性。首先，妳需要核實主人的身份。因此，業主證書的可信度和業主身份的壹致性是簽訂買賣合同的前提，尤其是買賣雙方在沒有第三方中介擔保的情況下進行交易，問題就出在客戶的註意上。購房者在購買二手房時，應關註主要與房屋產權相關的房屋情況，確保房產交易可能產生的風險不是合同的合法權益。侵權和糾紛預防。
所以如果在簽合同的時候確認了這種情況就不會發生，大家在買房之前就應該了解房屋信息，這樣就不會有問題了。