三幕劇《北京人》以典型的沒落士大夫家庭曾氏家族的經濟衰敗為整體矛盾沖突的線索，以曾氏家族為主角展開家族中善與醜、重生與腐朽、光明與黑暗的沖突。通過這些沖突，我們深入到封建家庭，力求反映封建精神統治對人的吞噬，人在這種精神統治下對生活的追求，以及這種精神統治的必然破產。
房鹿形象及其審美價值
《北京人》中的蘇芳是生活在曾和曾思毅之間的壹個親人，也是曹禺最用心刻畫的人物。她出生在江南名門。她受封建士大夫思想文化的影響，溫婉文靜，背負著舊思想、傳統、文化的沈重包袱。父母雙亡，她長期住在舅舅曾浩的家裏，看人，生活，忍受著曾浩和曾思怡的精神折磨。她總想對人對生活有所付出，不惜做出任何犧牲。
她把“我們應該幫助所有的窮人”作為她的人生信條。作者深入挖掘了與曾的微妙關系和與曾思毅的尖銳矛盾，挖掘了這壹人物性格的豐富內涵。這個人物性格中有審美價值的，不是那種接近於“逆來順受”的“寬容”，而是他寧願犧牲自己，也希望讓別人幸福的道德情操。
作者在善與醜、重生與腐朽、光明與黑暗的激烈沖突中細膩地描繪了她的內心世界。蘇芳性格的核心力量在於她對生活的真誠詮釋。她和瑞珍的對話，展現了她堅強的壹面，善良溫柔的感情下，埋藏著對現實生活的熱烈追求。