馬鑾灣新城發展迅速，潛力巨大。海滄9月新房均價比8月上漲4%，還有很大的漲價空間。未來馬鑾灣新城地鐵線網密度全省第壹，4條軌道，11站，4個換乘站，將實現與城市其他區域的快速銜接，居民出行非常方便。
廈門將全力把海滄區建設成為廈門灣“兩高兩化”新壹極和廈門最溫暖的灣區。近年來，它在交通、教育和基本生活設施方面取得了很大進展。目前馬鑾灣新城的房子很受歡迎，將來建設完成後會吸引更多人來馬鑾灣新城買房。
海滄區的位置和邊界
海滄區位於廈門市西部，東與廈門島湖裏區、海滄大橋相連，東南與思明區隔廈門港相望，南與漳州龍海市、下漳大橋相連，西南、西與漳州龍海市接壤，西北與漳州市長泰縣毗鄰，北與集美區灌口鎮接壤，東北與集美區杏林街、新陽大橋隔馬鑾灣相連。
景泰島從四端到最東端與湖裏區相對，最西端以長泰縣的洪倫山、龍海市為界，最北端以長泰縣集美區的仙靈棲山、官口鎮為界，最南端以第壹雞島與龍海市相對。