買向陽小區的現房房產證馬上給妳辦，馬上就能拿到。如果妳向向陽小區申請貸款，銀行不會扣產權證而是扣其他證，其他證是土地證的壹部分。向陽小區壹套正常的房子，有產權證和土地證兩證。如果另壹張證明是向陽小區的貸款，應該由銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
判斷向陽小區開發商的實力，1需要了解向陽小區開發商和項目用地的情況；2.要看向陽小區開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看向陽小區開發商過去的業績；4.對於向陽小區的開發商來說，項目的開發和啟動是非常重要的。5.看向陽小區開發商的市場份額，同期大企業開工的項目很多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看向陽住宅開發商項目進展。工期是否有保障，也能顯示開發商的實力。
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