如何查看房子驗證是否通過？

所謂的房屋核驗，主要是為了保障買賣雙方正常安全的交易。主要查詢是否存在法院查封、民間抵押、債權糾紛登記等制約買賣交易正常進行的因素，核實產權人身份與產權證上的姓名是否壹致。

住房核實主要包括以下幾點:

1.審核待交易房屋的產權性質，查看該房屋是否禁止交易，或者符合壹定條件才能辦理過戶手續；

2、審查是否存在權利限制(抵押、查封)；

3.查看物業地址和業主姓名是否與建委登記壹致。

房屋核實的過程:

(壹)房屋所有權人自行出售存量房的，憑房屋所有權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口驗房。

(二)房屋所有權人委托房地產中介機構作為中介或代理人銷售存量房的，房屋所有權人應當簽署《存量房核查(公示)委托書》，委托房地產中介機構網上申請核查。

(3)服務窗口受理房屋核驗申請後，交易平臺自動生成房屋核驗號和密碼，申請人和房地產經紀機構可憑房屋核驗號和密碼查詢核驗結果。購房者可以通過房屋所有人或經紀機構查詢。