首先，拍賣行的價格確實比較低。通常拍賣行的起拍價遠低於市場價，大約是市場價的70%~80%。而且大部分人其實不知道拍賣的渠道，所以參與拍賣的人很少。在這種情況下，很有可能成功。壹般來說，拍賣行最大的優勢就是便宜，容易買到，這也是很多人願意買拍賣行的原因。
拍賣行的缺點:
雖然拍賣行的價格相對便宜，但這種房子也有自己的缺點。比如購房方式拍賣房子是沒有辦法申請貸款的，所有房款只能壹次性付清，付款所需時間也比較短。所以，如果考慮買房，壹定要提前準備好足夠的資金。另外，采用購買方式拍賣房屋時，在辦理房屋產權過戶登記手續時，容易出現壹些問題。出現糾紛後，通常只能由買賣雙方自己解決。有的拍賣行可能有債務糾紛，或者有的拍賣行有其他債權人。最後，解決拍賣行戶口遷出的問題也非常困難。如果車主的戶口之前沒有遷出，那麽自己的戶口是沒有辦法遷入的。
總的來說，拍房子確實比較實惠，但是在買房之前，也要看看房子的屬性，看看房子能不能辦理房產證和土地證。如果是劃撥土地，需要繳納相關的土地出讓金。如果對此不太了解，可以提前咨詢不動產登記中心。此外，還要註意產權是否涉及二次轉讓。如果涉及到二次過戶，那麽購買後需要承擔額外的稅費。