也可以退首付，但需要滿足退房條件:
1.延期交房到了開發商和購房人在合同中約定的交房日期，開發商的入住通知卻遲遲不到。
2.開發商開發手續不全導致合同無效。
3.開發商未經買方同意變更設計。
4.房屋面積誤差超過3%。同時，壹方違約損害對方人身權、財產權的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或侵權責任。
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