不能改名字。契稅已經交了，就是房產已經在房管局備案了。已經備案的房產不能再更名。更名相當於撤銷備案，因為房產還沒有出售，相當於沒有買房。讓另壹個想改名的人重新備案房產。房產中介不會同意這個的。所以已經交了契稅但房產證還沒下來的房產不能更名。房產證下來才能過戶到房管局。1.妳已經簽了購房合同，現在正在網上備案。妳的房屋交易信息已經在網上備案，房地產交易中心已經記錄了妳的房屋信息。房產證的辦理是基於網上的檔案。2.改名字挺難的。方法:開發商，妳和刪名字的人去房地產交易中心註銷備案，再給妳重新備案。這個方法可以，也只有這個方法，但是壹般開發者不會嘮叨妳。
法律客觀性:
根據2021 1日期施行的《民法典》第二百零九條規定，不動產權利的設立、變更、轉讓、消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因買賣、抵押申請不動產登記的，應當由雙方當事人提出。有下列情形之壹的，當事人可以單方申請: (壹)未登記的房地產首次申請登記的；(二)繼承或者接受遺贈取得不動產權利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的決定設立、變更、轉讓或者消滅房地產權利的；(四)權利人的名稱、所有權或者自然條件發生變化，申請變更登記的。