1.在網上登錄“地方房地產網”，進入“預售許可證”壹欄，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號進行查詢。
2.如果不會或者不會上網，可以去當地不動產登記服務大廳的咨詢臺，讓那裏的工作人員幫妳查壹下。
3.也可以撥打當地不動產登記服務大廳設立的咨詢電話進行查詢。
買拍賣行，重要的是看五證，即國有土地使用權權屬證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證和商品房預售許可證。這五個證按照上面的順序是依賴的，依次辦理。現在互聯網發達，房管局在給某個項目發放商品房預售許可證的同時，也會在當地官網發布信息。根據預售許可證的編號，可以向公眾查詢預售許可證的使用人、使用範圍和使用時間。
“二書”是指《房屋使用說明書》和《質量保證書》。不管是拍賣行還是現房，第二本書只有在妳取房的時候才會收到，和是不是拍賣行沒有關系。