淮南房產轉讓費怎麽算？

商品房是以居住為目的的非住宅。在非住宅房屋交易中，無論出賣人是否取得產權超過五年，在辦理產權轉移時，都應按照規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅和不動產買賣印花稅。如果轉讓房屋產權，需要繳納的稅費如下:

1，契稅；按房屋交易金額的5%支付。(由買方承擔)

2.銷售房地產的營業稅:房屋交易金額的5.5%。(由賣方承擔)

3.土地增值稅:65438+房屋交易金額的0%。(由賣方承擔)

4.所得稅:65438+房屋交易金額的0%或房屋現值與房屋原值之差的20%。(由賣方承擔)

5.印花稅:房屋交易金額的萬分之壹。(買賣雙方各承擔壹半)

6.房產登記費:550.00元。(由買方承擔)

7.房屋交易手續費:65438+房屋交易金額的0.9%。(買賣雙方各承擔壹半)

二、申報房屋交易價格時少填，但不能明顯低於當地同類房屋的交易價格。否則，稅務機關可能會要求妳提供房屋評估報告，並支付評估金額0.5%的評估費。