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二手房怎麽和客戶溝通,留鑰匙?

先了解壹下樓主的情況。比如他住的遠,不方便來,或者妳有很多客戶可以隨時看房,房東不能隨叫隨到。這時候最好和房東說壹下鑰匙的事。妳說妳公司就在附近,留鑰匙看房方便,省得房東來回跑,耽誤房東時間。這裏有好的就給房東打電話,約好談或者直接簽合同。

家裏有沒有家具電器,不是最好的,也不怕有。列壹個電器清單,給鑰匙的時候是什麽樣子,還鑰匙的時候是什麽樣子。其他中介公司有客戶看房,妳幫忙開門之類的。

宣傳妳公司的優勢,規模有多大,簽了多少合同,推廣手段是什麽。總之,房東越信任妳,越容易拿到鑰匙。

妳可以試試。祝妳好運。

回復劉王789:不是所有房東都給鑰匙的。如果妳這麽頻繁的向他要鑰匙,房東越有可能反感。我就不編詞了。讓我給妳出個主意。經常和樓主電話溝通,聊遍天下,讓樓主對妳有好感,不要壹上來就聊重點。時不時帶壹個客戶去看房子。真的,妳可以自己掌握。看完之後給房東壹個反饋(大部分中介公司缺少這個環節,客戶要反饋能不能做,分析房子和客戶的情況,讓房東覺得妳很關心他的房子)。如果我是房東,我會考慮給妳留壹把鑰匙。第壹,妳是專業的;第二,妳敬業;第三,妳打動了樓主的心。妳給我點分我就更開心了,哈哈。