直線周邊1KM範圍內的交通配套資源有(上鬥門10組、上鬥門首末站、人才大廈、市中西醫結合醫院、伯爵別墅、上鬥門6組、上新橋、浙江工貿學院、五華天寶、杜衡)等等。
直線2KM範圍內教育資源10(視覺藝術工作室、浙江工貿職業技術學院-就業指導服務中心、方群教育、庶人教育(溫州教學點)、中公教育(浙江溫州分校)、嘉藝人才學校(新城校區)、溫州冶金汽車駕校、孟忠毅教育、文亮教育、資優人才教育)。
周邊2公裏有6處醫療資源，其中溫州中西醫結合醫院-門診樓距社區395米，溫州中西醫結合醫院距社區409米，中西醫結合三號樓距社區452米，光明醫院距社區909米，秀山街社區衛生服務中心距社區1089米，溫州同濟醫院距社區1289米
萬科學院路7號周邊商業設施有:(黎明眼鏡、七、多多超市、聯華超市(南國店)、人才超市、鮮豐水果(學院路2號店)、黎明視光中心(學院路店)、寶龍匯、大漠(學院路店)、黃玉果(學院路店)等等。
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