胡先生的問題真的很棘手。杜煥英咨詢了沈陽市房地產交易登記權屬中心窗口服務人員王先生。他笑著說，沒有太太在場，胡先生可以壹個人處理。如果要在房產證上寫兩個名字，那麽胡先生需要帶上夫妻雙方的身份證明、結婚證、維修資金收據、購房合同。
“胡先生買了新房，辦理房產證時需要開發商到場。如果開發商不能親自到場，需要開發商寫委托書給代理人。
從今年開始，購房者和開發商可以互相委托辦理房產證，只要壹方有另壹方的委托書在場，非常方便。此外，王先生還提醒，平時做生意的“高峰期”在上午，建議胡先生選擇工作日下午或周六辦理房產證，這樣辦理“錯峰”更快。
遼寧鄧柯律師事務所律師譚德明表示，新婚姻法規定，夫妻婚後買房，雙方有約定的，房產歸屬按約定執行。如果沒有約定，那麽他們作為夫妻就有財產。