據房產網查詢，房屋交付前，業主需要將首期專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶，或者委托房地產開發公司繳納。如果選擇委托房地產開發公司代付，那麽房地產開發公司應當在收到房屋修繕資金之日起30日內完成。
2.對於壹次性購房的業主，需要在簽訂購房合同後壹個月內繳納契稅。按揭購房的業主，需要在辦理按揭手續、簽訂按揭合同後壹個月內繳納契稅。分期付款的購房者也需要在簽訂購房合同後壹個月內繳納契稅。