首套房首付35%，二套房首付70%(壹般房子首付50%)。
2.契稅。
首套房:90平以下1%，90平以上1.5%。
二套房:統壹3%
3.公共維修基金。
房屋成本價*3%*建築面積(帶電梯)
房屋成本價*2%*建築面積(不含電梯)
*房屋成本價由市物價局、房產局以2065438+2007發布。上海至今使用的房屋成本價是1295元。
4.物業費。
每個項目都是按照自己的收費標準和收費期限來收費的。