屬於住宅區的所有固定資產屬於住宅區全體居民所有，包括住宅區內的電力變壓器。變壓器維修資金有兩個來源:
看變壓器的所有權。
屬於供電公司的，由供電方維護。
有些情況下，變壓器可能在小區紅線區域，產權屬於小區全體業主，所以變壓器的維護會由小區承擔。1.小區全體居民分攤維修資金；
2、由業主委員會和物業向房管部門申請“房屋維修資金”。能否申請到基金，要看當地房管部門的《房屋維修資金管理條例》是否列明住宅維修資金包括變壓器維修資金。