房屋保修期內漏水的維修。這壹般是房地產商客戶關系部下屬的壹個房屋維修組負責，物業壹般不介入，最多是通知和告知。
如果是小型開發公司，會委托物業管理公司直接聯系施工單位，但維修責任仍由開發公司承擔。
很多時候，物業公司動不了施工單位。這時候需要業主直接聯系房產公司。延遲時間過長，對維修不利。所謂冤有頭債有主！
擴展數據:
家庭財產具有以下功能:
服務功能:
住宅小區的服務功能是伴隨著城市規劃建設和房地產綜合開發的要求而來的，即住宅小區的公共配套設施和管理應能為居民提供多項目、多層次的服務。包括:教學衛生系統，如托兒所、幼兒園、小學、中學、醫療診所、衛生站、防疫站等。；
商業餐飲系統，如餐館、飯店、食品店、糧店、百貨商店、菜場等。；文化、體育和娛樂服務系統，如圖書館、遊泳池、健身房、電影院、錄像室等。；其他服務系統，如銀行、郵局、加油站、五金、家電維修部等。