物業費如圖。業主是否應該承擔費用？(物業費不拖欠)

即使按照物業說法是設備更新，也要從專項維修資金中列支。只有當專項維修資金存量低於總額的30%時，才會組織業主集資。

只修壹個簡單的電路就能270元，物業有完全的責任和能力承擔費用。