1.未成年人買房需要監護人同意。因為未成年人不具備完全民事行為能力，購買操作需要監護人的同意和簽字，通常是父母。
2.產權證包含監護人信息。雖然房子的名字可以寫成未成年子女，但是房產證上也要寫監護人的名字。未成年人只有在成年後才擁有房屋的完全所有權。
3.稅收優惠要符合規定。有些城市給未成年人購房優惠政策，但必須符合國家規定的條件，比如使用住房公積金貸款，否則不能享受稅收減免。
4.信任模型是可行的。全款購房可以采用信托模式。父母設立信托基金，將財產信托給基金會，然後指定未成年子女作為受益人，享受財產的收益，但財產所有權只有在未成年後才能轉讓。
5.成年後處置房產需征得同意。雖然房產的名字是未成年子女，但在他成年之前，任何涉及房產處置或出租的操作，都需要監護人的同意和簽字。成年後才完全由其處置財產。
6.繼承稅收負擔。如果房屋所有人(監護人)在全款購房後死亡，由於房產名下是未成年人，在繼承過程中需要繳納更高比例的遺產稅。如果房主活到孩子成年，他可以通過贈與的方式避免壹部分遺產稅。
全款買房可以選擇以未成年子女的名義買房，但買房過程中和買房後需要父母作為監護人參與。還需要在稅費、繼承等方面綜合考慮。，以免造成不必要的負面影響。成年後，房產所有權完全屬於未成年人。