房產局檔案裏的產權證能查到什麽？急！！！

房產證上要查什麽？如果不明確表示要去房產局查，可以讓管理人員幫妳查房子有沒有抵押。如果有貸款，賣家的房子上會有抵押蓋章。如果沒有，那就沒了。核對房產證上的賣方(業主)姓名、身份證號、身份證名稱是否正確。只要房子上沒有抵押蓋章，房子基本沒有問題。

妳的第二個問題。妳在房本上查不到物業費，水電費。要想搞清楚，還得讓業主和妳壹起去小區的物業。

等妳買了二手房，最後辦了戶口，讓房主帶妳去小區物業。物業會把賣家的名字改成妳的名字，費用當天就清楚了。壹般來說，都是在物業交付的當天計算。前壹筆費用都是車主的，下壹筆是妳的。希望這些對妳有幫助。可以加我164439343做筆記。