1，契稅
房子也是商品性的，買房就要交稅。契稅的計算與房屋價格直接相關，按照國家規定的具體標準收取。
2.住房維修基金
房屋維修基金和契稅壹樣，是買房必不可少的費用。壹般來說，繳納這兩項費用是沒有爭議的。壹般情況下，購房者按購房款的2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。全體業主繳納的房屋維修基金屬於全體業主，將存入專門賬戶，不計入住宅銷售收入。
3.物業費
在我們的日常生活中，物業管理公司和業主之間經常會產生矛盾，所以關於物業管理費的繳納還是有很多糾紛的。物業費的計算從業主收房開始。
4.其他費用
除上述三項費用外，根據不同情況，業主在收房時還可能支付其他費用。比如開發商會要求業主繳納電力增容費、安裝費、開通費等。煤氣，天然氣和電話，但這些費用不是必須的，業主可以自願選擇。
交付流程
交房時間是我們買房時簽訂的購房合同中約定的。壹般在收房之前，開發商會書面通知新房的買受人在約定的時間內驗收並交接新房。購房者只需等到收房日，持入住通知書要求的證件等相關材料到售樓處辦理收房手續即可。
但購房者在收房時要註意驗房。首先，他們應檢查新房開發企業應依法取得的書面文件；然後到房子裏面檢查房屋質量，測量房屋面積。