1.辦理房產證回遷樓的費用不固定，收費項目主要包括:
(1)契稅，購房總價的3-5%。各省市自治區稅率不同，普通商品房減半，即1.5-2.5%；
(2)印花稅，購買總價的0.05%；
(3)房屋維修基金，占購房總價的2至3%；
(四)房地產權屬證書登記費；
2.法律依據:《不動產登記暫行條例》第五條。
下列房地產權利應當依照本條例的規定進行登記:
(1)集體土地所有權；
(二)房屋等建築物、構築物的所有權；
(三)森林和林木所有權；
(四)耕地、林地、草地的承包經營權；
(五)建設用地使用權；
(六)宅基地使用權；
(七)海域使用權；
(八)地役權；
(九)抵押權。
(十)依法需要登記的其他房地產權利。
二、辦理房產證的流程是怎樣的？
辦理房產證的流程如下:
1.確定開發商辦理初始登記時，房地產開發企業應當自商品房交付使用之日起60日內，向房屋所在地行政管理部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料；
2、房地產登記管理部門領取並填寫《房屋權屬登記申請表》；
3.領取測繪圖，可向開發商指定的房屋面積計量站申請，領取測繪表，也可直接持身份證到開發商處，向登記部門申請測繪房屋面積；
4.獲取相關文件。這些文件包括購房合同，即“商品房買賣合同”和房屋結算表。填好的申請表需要開發商審核蓋章；
5.繳納公共維修基金和契稅；
6.提交申請材料，並對申請材料的真實性負責；
7、按規定時間領取房產證。