解放莊房屋維修基金主要有兩種算法；1.按解放莊總房價計算:總房價的2%；2.按解放莊建築面積計算。解放莊商品房銷售時，購房人與解放莊售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照所購解放莊房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
解放莊是按揭買的房子，貸款公司可以辦理。因為如果在解放莊買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有在解放莊買的房子抵押完畢後，才能再次辦理二次抵押。
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