維修基金用於物業保修期滿後* * *舊件和* * *舊設備設施的大中修、更新和改造。根據法律規定，* * *是指房屋的主要承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。)、室外墻面、門廳、樓梯間、走廊等。提取起來比較麻煩。以前的條例規定要小區50%的業主同意，現在看來這個樓要50%以上的業主同意才能使用！望采納！