(1)不建議自行解決新房外墻漏水問題。主要原因是:尋找外墻滲漏點可能會相對麻煩，尤其是外墻沒有明顯破損的情況下，可能會對外墻的飾面層和保溫層處理造成破壞，而且由於屬於室外高空作業，很可能會造成安全事故。
(2)如果老房子外墻漏水，建議找物業解決。外墻屬於建築的公共部分，有損壞。物業可以用公共維修基金維修。