陽臺漏水，首先要找到陽臺漏水的原因和位置，然後才能找到相應的責任人。如果陽臺漏水是因為陽臺本身存在質量問題，那麽陽臺漏水是開發商的責任。壹般情況下，房屋質量保修期為五年。如果房子還在保修期內，那麽業主可以要求開發商幫忙承擔和處理陽臺漏水的問題。如果房屋已經超過保修期，那麽業主可以申請使用房屋維修基金來維修陽臺滲漏。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第九百四十二條* * *物業服務提供者的壹般義務應當按照約定和物業的使用性質，對物業服務區域內的部分業主進行妥善的維修、養護、保潔、綠化和管理，維護物業服務區域的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身和財產安全。對物業服務區域內違反治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務提供者應當及時采取合理措施予以制止，向有關行政管理部門報告並協助處理。