隨著小區“高齡化”，動用維修資金次數也會增加。根據規定，業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應及時續交。以公***收益做補充，顯然比再次向業主籌集更接近實際。
小區的公***收益，是指小區物業服務公司利用小區公***部分進行經營獲得的收益。根據規定，建築區劃內的道路屬於業主***有，但屬於城鎮公***道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主***有，但屬於城鎮公***綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公***場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主***有。
《鄭州市房屋專項維修資金管理辦法》規定，利用房屋***用部位、***用設施設備進行經營的業主所得收益，應當主要用於補充房屋專項維修資金，但業主大會另有決定的除外。法條中用了‘應當’這個詞，也說明將公***收益補充維修資金是壹種法定義務。目前大多數小區業委會運作模式還不夠成熟，公***收益管理和使用的內部監管體制不完善，而選擇將其作為維修資金交給政府進行代管，避免了壹些風險，也說明廣大業主對維修資金政府代管模式給予了信任和肯定。，實際上將公***收益交政府代管只是壹種方式，目的是在維修資金管理機構監督和指導下，將其合理使用到***用部位和***用設施設備的維修上。