綏化回遷房產權證辦到了哪個小區？

1.拆遷戶在拿到回遷房的購房合同時，購房合同中通常會有壹條關於委托開發商辦理房產證的條款，這本身就可以視為單獨的委托協議。此外，很多開發商除了購房合同外，還會要求購房者簽署委托書，委托其辦理房產證。

2.回遷房的房產證需要繳納哪些費用和辦理哪些手續？必須提交的文件有:房屋拆遷安置協議、舊房拆遷定價證明、原房屋所有權證、住宅公共部位共用設施設備維修基金繳納協議、身份證。

3.辦理房產證應繳納的費用:拆遷房屋和安置房的等值部分只繳納交易費，收費標準為3元/平方米，由個人繳納。部分，按買賣繳納契稅和交易手續費，契稅:2%，手續費3元/m2，產權登記費，2000年5月1按80元/套收取。

4.房產證下來後，去房產交易部門交易過戶，按照正常交易，應該沒少繳稅，五年內加5%營業稅，* * *稅率占報價房價的12%。另外要註意車主的反悔，公證處的公證手續約束力有限。