關於契稅的問題稍微復雜些。因為題主並沒有明確說明壹些會影響到契稅收取標準的內容，所以無法明確回答。那我就按壹下幾種情況來回答。第壹，如果該房子是非普通住宅，則契稅按照房款的4%收取。這裏的房款又有兩種狀況，如果是商品房，既新房則按照合同價格執行，如果是二手房則需要專門的評估機構給予評估，按照評估價格計房款！以下與此相同。第二，如果是普通住宅，以大連為例，又分為三種情況，壹是以家庭為單位該房為首套住房，則契稅是1.5%，如果是二套住房，則契稅是2%，如果三套及以上則為3%。
綜上，實際工作經驗，望采納！