1.契稅按面積和買受人是否首次購房繳納:90平米以內1%，90平米~144平米以內1.5%，首次超過144平米或3%由買受人繳納；
2.維修基金按總房價2%左右的比例向房產部門指定的物業所在區域的商業銀行繳納。