“房屋公***維修基金”是指住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。本金由售房單位和購房人***同籌集，所有權歸交納人，其利息用於售出住宅樓房公***部位和***用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。而按照法規規定，***用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
房屋漏水屬於自家範圍，不屬於公***區域，無法使用這筆公***基金。既然現在已經過了房屋保修期，那只能自己掏錢請人維修了。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！