我不知道是妳的鄰居還是樓上的整個區域。
根據《物業管理條例》和《物業服務收費管理辦法》的相關規定，物業(房屋)自交付之時起轉移，即房屋交付後，業主擁有物業的全部權利，可以進行裝修、入住等壹切活動。同時，業主也要承擔相應的義務，包括按照物業前期服務合同的約定按時繳納物業服務費。
從房屋交付到您正式入住期間，物業管理公司已經開始提供物業服務，包括小區綠化、秩序維護、設施設備管理等。，所以業主也要交物業費。
南昌規定，已交房但未入住，不滿壹年的，業主按壹半標準繳納物業費。
按照南昌物業行業的慣例，業主交房時提前交3個月的物業費。如果樓盤承諾免X個月物業費，提前3個月後再續。
住宅專項維修資金用於保修期滿後物業共用部位和設施設備的維修和更新。在物業條例中規定，按照《住宅物業專項維修資金使用辦法》使用。由業主大會和業委會共同管理，在業委會成立前由房管局保管。
垃圾清理費用於裝修時的垃圾清理，由當地城市環衛部門收取。
電表安裝費？由當地供電部門代收，以上費用由物業公司代收。
呵呵，夠清楚了吧？有問題可以給我留言！
祝妳大搬家！