什麽是住宅物業維修基金？

法律解析:房屋維修基金專款專用，只能用於房屋維修，維修期間才能提取。房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金應當用於物業部分、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。

法律依據:專項維修資金第二條本辦法適用於商品房和售後公有住房專項維修資金的交存、使用、管理和監督。

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於保修期滿後住宅部位和設施的維修、更新和改造的資金。