您好，很高興為您解答景芳水湘苑小區相關問題。
景芳水湘苑房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照景芳水湘苑購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照景芳水湘苑建築面積來算的。景芳水湘苑商品住房在銷售時，購房者與景芳水湘苑售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按景芳水湘苑購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
判斷景芳水湘苑的劣勢，首先看景芳水湘苑的位置是否位於工業區、汙染嚴重的地方；其次看景芳水湘苑的周邊治安好不好；最後要看景芳水湘苑質量是否有問題等。所以建議在選購景芳水湘苑房屋之前，要對景芳水湘苑相關信息有完善的了解，針對自身的實際需求進行選擇。
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