您好，很高興為您解答華建工業大廈商鋪小區相關問題。
華建工業大廈商鋪房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照華建工業大廈商鋪購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照華建工業大廈商鋪建築面積來算的。華建工業大廈商鋪商品住房在銷售時，購房者與華建工業大廈商鋪售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按華建工業大廈商鋪購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
華建工業大廈商鋪二手房交易註意事項有1、進行華建工業大廈商鋪二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂華建工業大廈商鋪二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須註明華建工業大廈商鋪二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買華建工業大廈商鋪二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。
以上信息，僅供參考。希望能幫到您！