房屋維修基金什麽時候可以使用，如何申請？

房子購買5年後可以使用。申請步驟:1。去房屋開發商那裏拿壹份質量驗收報告。2.把房子的地址和要修的部分寫下來然後找兩三個戶主簽字。小區物業和小區管理委員會應當簽字蓋章。3.在建設局物業管理處簽字。然後找有資質的維修公司和管理處去現場勘測，記錄維修面積。4.維修公司報價後，維修合同申請人沒有問題就可以簽字了。管理處將審查簽名，並將其提交給房屋委員會進行資本費用審查。如果合理，就簽吧。然後去維修基金辦公室查壹下有沒有不交基金的單位或者小區。如果沒有支付，敦促他們支付。如果都上交了，讓住處的主人簽字，留個電話。手續齊全後就可以交給建設局管理處了。施工結束後，管理處將與維修公司和申請人壹起檢查維修部件的情況。如果沒有問題，就簽字接受。文筆有點籠統。希望妳能理解。記得加分。