法律分析:大部分工程的質保金預留比例不超過5%，最新規定工程質保金為3%。在合同條款中，涉及質量保證金的以下事項，最好提前作出約定:質量保證金的預留比例、返還期限和方式；質量保證金是否支付利息，如果支付，利息的計算方法；具體保修範圍、期限和缺陷責任期的計算。不要求預留工程質量保證金的比例，保證金按工程價款結算總額5%左右的比例預留，社會投資項目可參照執行。但對於壹些新建或風險較大的項目，業主會預留較大比例的工程質量保證基金，作為其項目的風險控制措施。
法律依據:《建設工程質量保證金管理辦法》第七條發包人應當按照合同約定的方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的5%。合同約定承包人以銀行保函代替預留保證金的，保函金額不高於工程價款結算總額的5%。