維修基金可以不交嗎?

維修基金不能不交，按照國家的相關規定維修基金是必須要支付的，用於房屋保修期滿之後，主體結構以及公***設施和部位更新改造工程的費用，而且這筆費用是專款專用，前期是由開發商戴維收取之後會轉存到專用的賬戶當中，在使用的時候需要經過業主大會的書面批準，並且2/3以上業主同意才能夠使用。

五種緊急情況可以啟用維修基金：

1、出現電梯故障，並且經過有關部門確定之後，已經危及到人身安全。

2、外墻墻面有脫落危險、屋頂滲漏等問題已經嚴重影響到了房屋的使用和安全。

3、排水管道堵塞、漏水影響正常使用的也可以按照應急程序進行申請使用。

4、消防設施損壞，消防部門出具整改通知書之後可以加快申請的程序。

5、危及房屋使用安全、影響業主正常生活的其他緊急情況。

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