1.上海奉賢萬明花園為大型公共住宅建築，建成時間較長，結構老化，搬遷將面臨較大風險；
2.搬遷後可能會面臨復雜的社會影響，導致無家可歸人數的增加和周邊環境的混亂。
3.在社會上營造溫馨的家庭氛圍成為法律法規強調的內容，上海市政府將此作為工作重點之壹。考慮到上海奉賢萬明花園有很多住戶，搬遷將導致大量家庭分裂或失去家園，將造成許多社會影響。