二手房交房後(房產證還沒出)可以變更購房合同名稱。購房發票和契稅發票可以改名嗎？

交了契稅發票和維修基金發票，就得辦理產權證。購房合同不能改，或者改了也沒用。只有不在房管局備案才可以更改購房合同名稱，否則無法生效。

購房合同的變更流程如下:

未在房管局備案；

沒有貸款；

可以在開發商處重新辦理購房合同；

開發商拿著他人簽訂的購房合同到房管局備案；

更名結束；