房屋維修基金的使用
房屋維修基金用於保修期滿後房屋主體結構的維修和更換，具體為房屋損壞的部位和設施。例如，內外墻、地板、柱子、橫梁、屋頂等。，以及墻面、樓梯間、走廊、上下管道、電梯、消防、車庫等的維護。
沒有業主委員會的小區，房屋維修基金由房管局管理，申請手續相對復雜。如果要花房屋維修基金，必須遵循雙2/3特別多數的原則。妳需要總建築面積三分之二以上的業主同意，才可以申請。房屋維修基金申請手續比較麻煩，需要的時間也比較多。所以要有點耐心，不然沒辦法著急。
什麽情況下可以動用房屋維修基金？
房屋維修基金主要用於保修期滿後房屋主體結構的大中修和更新改造工程。當房屋主體承重結構包括基礎(室外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道)等公共部位，或者業主所有、使用的給排水管道需要維修或更換時，可以提出申請。維修基金大多由房管局管理。
編輯總結:以上是對什麽是房屋維修基金，如何使用的相關問題的回答。邊肖建議廣大業主繳納房屋維修基金，因為房屋保修期將滿，壹旦出現問題，開發商很難承擔責任。因此，了解房屋維修基金的相關知識，對於購房者依法享有權利，在必要時維護自己的合法權益是非常必要的。