這個基金用於維護和管理小區的***用部位、設施和設備，在保修期滿後進行大修、更新、改造等。如果公***維修基金全部用完，可能需要進行再次繳納。
公***維修基金壹般應包括的範圍如下：
1、房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、公***門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、樓內下水立管及通向汙水井的下水管道、雨落管等，公***照明燈具、避雷裝置、供電部門與房屋產權人分界點至戶表盤（計費電表除外）之間的供電線路。
2、***用設施設備系統：電梯系統、消防系統、保安系統、中央監控系統、供水系統、中央空調系統、天線接收系統。
3、物業管理區域內的物業管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統、市政排水設施，物業管理區域的外圍護欄及圍墻。
綜上所述，公維基金是業主在購房時壹次性交納的費用，用於房屋***用部位和設施的維修，而不是每年交納。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十四條
業主應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專款專用，其收取、使用、管理和監督，應當遵循公開、透明的原則。