1.交通:遠離重要鐵路線，交通條件較差。
2.環境:離工廠近，排放大量廢氣，汙染環境，所以南京恒基中心公寓便宜。恒基中心公寓位於南京玄武馮丹街，由江蘇泰和房地產實業有限公司建設，總建築面積22500平方米。