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買賣壹手房需要支付哪些費用?

1,契稅,購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同),普通商品房減半,即1.5-2.5%。

2.印花稅,購買總價的0.05%。

3、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大部分地方2%。

4.副食品價格調節基金,2元/m2,有些地方不用。

5.交易費用:住宅3元/m2;非住宅11元/平方米。

6.房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7.許可證印花稅:5元/份。

8.費用:10元/份。

延期信息公積金不能直接作為購房首付。市民如果想通過住房公積金貸款買房,需要先消費後提取,也就是先交首付,再帶上自己的身份證和戶口本。已婚的,需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

公積金提取總額不能超過總房款。比如壹個市民貸款買了壹套房子,總價20萬,但是他的公積金余額是30萬,所以只能提取20萬,剩下的654.38+萬不能提取。

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