購房者按照購房款2%-5.2%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。維修基金的收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
二、什麽是維修基金？
維修基金(Maintenancefund)又稱“公共* *維修基金”、“住宅專項維修基金”，是指住宅物業的業主向專用賬戶繳納壹定數額的款項，用於物業區域內公共* * *部位和* * *設施設備的維修。
並授權物業服務企業或者其他管理單位使用資金。