壹手房屋買賣交易稅費情況:
契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省、市、自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
維修基金:按建築面積乘壹定金額收取。
物業管理費:房屋交房後支付,具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
二手房房屋買賣交易稅費情況:
非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。
房屋不滿五年,要按規定繳納營業稅:房屋產權取得滿兩年的免征,未超過兩年的按房價5.5%繳納。營業稅:普通住宅不滿5年(含)轉讓的,按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅,滿5年免繳。
所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值減房屋現值差額20%繳納。
萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納。