法律分析：不交房屋維修基金壹般就不能進行辦理房產證件。房屋維修基金主要就是針對於房屋的***有部份如果出現了任何的問題，就可以用這份基金來進行維修，這筆費用在拿到房子之後就需要進行繳納。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》 第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。