辦公樓的中央空調壞了。維修基金可以用嗎？

您好，根據《建築工程質量保修辦法》規定了相應的保修期，具體為:(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝2年；(五)改造工程為2年。所以只要是在保修期內，開發商都會承擔相應的維修責任。至於缺陷，是施工、勘察或設計單位造成的，是開發商與這些單位之間的問題，與購房者無關。超過維修期限，維修責任在物業管理公司，物業管理公司可以申請維修基金進行維修。別忘了我們在辦理產權時都交了維修基金。